サービス内容

不動産売却の流れ

手順1売却のご相談
自分の住まいがどれくらいで売れるのか? 売却するうえでどれくらいの費用が掛かるのか? 住宅ローンが残っているけれど売却できるのか? このような疑問はみなさんお持ちです。まずは当社へご相談ください。物件の調査、無料査定を行い、相場・お客様のご希望される価格帯などを考慮して査定価格をご提案します。また、売却に伴って発生する諸費用、税金などご不明な点について丁寧にご説明します。
手順2売却を依頼
正式に売却を決められましたら当社と媒介契約を結びます。もちろん媒介契約の前に契約の内容についてご説明します。
手順3売却活動について
買主さんを見つけるために様々な売却活動を開始します。 具体的にはウェブサイトに掲載したり、看板の取り付け、物件周辺へのポスティング、当社独自のネットワークで告知します。また購入希望者の方をご案内したりオープンハウスを開催して多くの目に触れるように活動します。
手順1ご成約
購入希望者と金額や条件などの調整ができ次第、不動産売買契約を結びます。契約締結後、お引渡しまでの間に残置物の撤去、境界の確定、相続があるときは相続登記の完了など買主に物件を引き渡すための準備を行います。もちろんお手続きは全て当社でお手伝いします。
手順1残代金受領・お引渡し
残代金受領に伴う、登記手続き、固定資産税などの清算、代金の受領、重要書類の受け渡しなどを行います。
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