倉敷市で不動産売却をはじめ不動産に関わることならお任せ！

マンション売却時には、いくつか注意すべきポイントがあります。

例えば、売却に必要な書類が全部揃っているかの確認です。マンションの権利証や登記識別情報通知書などをしっかりと揃えておかなければなりません。

加えてマンション購入時の登記簿謄本のチェックを行い、最新のものを入手する必要があるなど、行うべきことがたくさんあります。

また、不動産会社と契約を結ぶ際にその契約内容についてもいくつか種類があるため、しっかりと確認・比較した上で自分にとって最善の契約方法を選ばなくてはなりません。

こちらではそうした注意点と媒介契約の種類について説明します。倉敷市でマンション売却を検討中なら、ぜひご参考ください。

マンション売却の際には、まず権利書と登記識別情報通知書の用意をして、登記内容をチェックしておきます。登記簿謄本が古ければ、新しいものを法務局に取りに行きましょう。

マンションも戸建てもそうですが、媒介契約の内容をしっかりと把握し、売却方針や生活スタイルなどを踏まえて最適な契約方法で締結すると安心です。

契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と3種類あるので、十分に比較・検討しましょう。

売買契約書の内容をチェックして、不明点があれば不動産会社に問い合わせると安心です。

マンションの売却期間は早くて3か月程度かかります。この売却に必要な期間も考えながら、引っ越しなどの準備を進めていきましょう。

売却後ですが、マンションの購入価格と諸費用を加えた金額が、売却時の売却金額と諸費用を加えた金額を下回った場合、売却益が発生します。この利益には課税されるので、確定申告をする必要が出てきます。

こちらも不安があれば不動産会社にアドバイスを求めると良いかもしれません。

倉敷市でマンション売却をお考えの場合も、上記で説明した必要書類の準備・媒介契約の選択・税金の確認などが必要になります。

マンション売却に関して不明点があれば、株式会社萬屋へお気軽にお問い合わせください。不動産に関する内容であれば、なんでもご相談いただけます。

マンション売却など、不動産を売却する際には、不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。これは、どのような条件で売却活動を行うか、成約した際の報酬はどうなるかとなどの内容を定める契約です。

媒介契約には、以下の3種類があります。

マンション売却の注意点と、媒介契約の種類を紹介しました。マンション売却には戸建ての売却と同様に、必要な書類がいくつかあります。また、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約とそれぞれの特徴を理解し比較した上で、契約を結ぶ必要があります。

倉敷市でマンション売却をお考えでしたら、株式会社萬屋へご相談ください。株式会社萬屋は、不動産に関する様々な事業を行う会社です。マンション売却でも、条件がマッチする買主探しをサポートいたしますので、倉敷市で不動産会社をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。