【倉敷市】マンション売却の査定方法・売却にかかる時間 信頼できる業者に相談を

マンション売却で査定を行う際には、いくつかの選択肢があります。一般的なのは、戸建てと同様に不動産会社に査定を依頼する方法です。

これ以外にも、不動産鑑定士に査定を依頼する方法や、シミュレーターやAIでの自動算出サービス、さらには一括査定サイトを利用して複数の不動産会社から相見積もりを取る方法などがあります。

こちらではそれぞれの特徴を紹介するとともに、マンションの売却にかかるおおよその期間をご紹介します。倉敷市でマンション売却をお考えの方は、ぜひご参考ください。

マンション売却時の査定にはどんな選択肢がある?

マンション

倉敷市で売りたいマンションがあり、その価値はどれくらいになるのか把握したいときに査定を依頼します。マンション売却の場合、査定方法には以下の4つがあります。

不動産会社に依頼する

マンションのある住所の近隣地域にある不動産会社を訪ね、マンションの情報を持参して査定を依頼します。もしくはメールや電話などでアプローチしてコンタクトをとる方法もあるでしょう。

不動産会社に直接査定してもらう場合、会社ごとに査定額が変わることも多いことと、そもそもマンション売却に対応していない場合もあるため、査定してもらう不動産会社を吟味する必要があります。

複数社に依頼することを想定して動いたほうが良いでしょう。

不動産鑑定士に依頼する

不動産鑑定士はマンション査定のほか、不動産に関する総合的なコンサルティングを行う国家資格です。

つまり不動産に関する専門家ですから、相談料や査定料金などが発生します。そのかわり算出される査定額は信頼性の高いものといえるでしょう。

シミュレーターやAIを利用した査定サービスの活用

こうしたサイトは複数あり、誰でも気軽に利用できます。取引事例などを基に自動計算するので、すぐに価格が出るのがメリットです。

しかし、価格幅が大きくざっくりとした金額しかわからなかったり、地方のマンションなど取引事例が少ないケースでは金額が算出されなかったりすることもあります。

一括査定サイトを活用する

最初に紹介した不動産会社への依頼とも関係しますが、一括で査定を申し込めるサイトから複数の不動産会社に査定を依頼する方法もあります。

これも不動産会社によって反応はまちまちで、来店を促すもの、電話やメールでアプローチするものなどがあります。実際の不動産会社を訪ねる前に一度利用して、相場を知っておくのもおすすめです。

倉敷市でマンション売却をお考えなら、ぜひ株式会社萬屋へご相談ください。査定は無料で行っています。

「信頼できる業者に依頼したい」「しっかりとした査定を行ってほしい」といった希望がある方は、ぜひ倉敷市の株式会社萬屋へ一度お問い合わせください。

マンション売却にかかる期間ってどれくらい?

スケジュール帳とスマートフォン

マンション売却には時間がかかります。一般的には3か月から6か月程度といわれています。あくまで平均ですので、物件の条件や価格が魅力的でこれより早く買い手が見つかる場合もあれば、買い手が見つからず時間ばかりが過ぎていく場合もあります。

マンション売却に時間をかけたくない方は、早めに動き情報を得ておくことと、必要な書類を揃えておくなど、スタートが重要です。

売りたいマンションの価格を不動産情報サイトなどでチェックして、すぐに一括査定サイトから複数の不動産会社の査定額を集め、吟味します。

不動産会社にいくつかアプローチして査定価格の根拠を聞き、納得した上で媒介契約を結ぶ業者を決めます。すぐに現金化したい場合は買取を行っている会社に依頼することも視野に入れておきましょう。

やがて購入希望者が現れた時には不動産会社を通して価格交渉をするわけですが、そのあたりは価格幅などを柔軟に持っておくとスムーズな交渉が可能です。引き渡し時期も転居がいつ頃になるかにかかってくるので、こちらも並行して準備する必要があります。

あらかじめ余裕を持って、スムーズに進めていくことが重要です。

信頼できる業者にマンション売却を依頼したいという方は、ぜひ株式会社萬屋へご相談ください。できるだけ早く売りたい・高く売りたい、近所に売却を知られたくないなど、どのようなお悩みもご相談いただけます。

マンション売却のご相談は信頼できる業者へ!倉敷市の株式会社萬屋

マンション売却時に査定を依頼する際の選択肢と、マンション売却にかかる時間についてご紹介しました。マンション売却には一般的に3か月から6か月程度かかります。

すぐに売却したいという方は、前もって売却時期を逆算しておき、売却計画を立てておくのがおすすめです。倉敷市のマンション売却をお考えなら、ぜひ株式会社萬屋へご相談ください。

倉敷市でマンション売却を検討中なら株式会社萬屋へ

会社名 株式会社 萬屋
住所 〒710-0142 岡山県倉敷市林2114-3
TEL 086-485-3355
フリーダイヤル 0120-585-888
代表者名 木村 勝志
設立 昭和53年1月26日
FAX 086-485-2490
営業時間 8:00-18:00
日曜・祝日は9:00-17:00
定休日 毎週水曜日
宅地建物取引業者免許 岡山県知事(9)第2875号
建設業の許可免許 岡山県知事(般-19)第12543号
業務内容 不動産の売買・仲介・賃貸
宅地開発
不動産コンサルティング
住宅リフォーム
エクステリア工事
概要

倉敷市で戸建て・マンション・土地の売却・買取依頼を承る不動産売却業者です。安心と信頼の無料査定。倉敷市で不動産売却にお困りの皆様を手厚くサポートいたします!相続したけれどなかなか売れない中古物件をお持ちの方も、お気軽にご相談ください!

戸建て・マンション・土地などの不動産売却・査定の際は、倉敷市の物件価格相場と比較しつつ、お客様にご満足いただけるプランをご提案。物件売却の際にかかる税金や各種費用、必要書類や売却までの流れについても、お気軽にお問い合わせください。

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